Compétences métiers

LE CREDIT-BAIL IMMOBILIER

Public : Tous cadres désirant connaître ou approfondir le crédit-bail immobilier.

Absence de prérequis

Bertrand PRODEL, Directeur métier et Expert immobilier, groupe BPC

Christian JULHE, Consultant, spécialiste du financement de l’immobilier d’entreprise

Ivan PASTERNATZKY, Consultant, membre de l’Institut Français de l’Expertise immobilière

Introduction
a) Définition et cadre juridique
b) Caractéristiques générales
c) Examen d’une proposition réelle de CBI : analyse des différentes rubriques de l’offre
Connaître l’environnement juridique et fiscal
a) Les différents régimes fiscaux applicables aux opérations de crédit-bail
b) Les conséquences de la levée d’option : les réintégrations et ajustements fiscaux
c) La cession d’un contrat de crédit-bail immobilier
d) Comparaison entre crédit hypothécaire et CBI pour un preneur assujetti à l’IS
Identifier les opérations réalisées par des structures patrimoniales (sci)
a) Les particularités du crédit-bail pour le calcul des revenus
b) Les conséquences fiscales de la levée d’option et la plus-value latente
c) La cession ultérieure de l’immeuble
Appréhender le lease-back
a) Intérêt de l’opération
b) Exemple chiffré

Connaître les principes de fonctionnement du crédit-bail immobilier
Comprendre l’intérêt du crédit-bail immobilier, ses avantages et inconvénients par rapport à un crédit classique.

Exposé théorique | échanges | QCM | exercices pratiques

Diaporamas | supports de travail

16 juin 2025
au 18 juin 2025

25 novembre 2025
au 27 novembre 2025

Intra entreprise sur demande

21h

à partir de 1570€ HT