Ivan PASTERNATZKY, Consultant-Formateur, membre associé de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI)
PROGRAMME
QCM de connaissances en début de session
DÉCOUVRIR LES BAUX CIVIL I Rappels sur les règles élémentaires de négociation/conclusion d’un bail civil II Distinction entre convention d’occupation précaire et bail dérogatoire
CONNAÎTRE LES BAUX PROFESSIONNELS I Durée du bail et modalités de résiliation II Rappels généraux sur la modélisation du loyer
IDENTIFIER LES BAUX COMMERCIAUX I Sources II Règles essentielles III Portée des dispositions dites d’ordre public IV Durée du bail V Fixation du loyer VI Évolution de la répartition des charges/redevances/taxes/impôts et travaux
QCM de connaissances en fin de session
OBJECTIFS & MÉTHODE
Objectifs pédagogiques :
Adapter sa pratique professionnelle selon le profil du client et le type de bail adapté
Commencer à identifier les situations à risques afin de conseiller au mieux la clientèle
Méthodes pédagogiques :
Exposé théorique
Échanges
Exemples vécus par le formateur, spécialiste dans le suivi de missions d’expertise et d’audit en immobilier d’entreprise et commercial